Comités
Información actualizada antes de presentar, revisar y decidir.
La experiencia de capital · Powered by Kontyr - Construye confianza institucional desde el primer activo.
Osnova ayuda a promotores, desarrolladores, family offices y fondos emergentes a estructurar oportunidades, preparar comités y reportar inversiones inmobiliarias con evidencia trazable.
- Comités
- Vehículos
- Reportes
- Evidencia trazable
¿Quién obtiene valor de Osnova?
Osnova está diseñado para quienes necesitan convertir oportunidad en confianza, confianza en capital y capital en escala.
- Promotores emergentesPasan de proyectos aislados a plataformas de inversión y necesitan demostrar gobierno antes de tener historial.
- DesarrolladoresNecesitan estructurar, presentar y reportar proyectos con credibilidad institucional ante inversionistas y comités.
- Fondos inmobiliariosNecesitan control, disciplina de inversión y reporting consistente desde las primeras etapas de formación del vehículo.
- Family OfficesProfesionalizan su portafolio inmobiliario con gobierno, trazabilidad y reportes que no dependen de una sola persona.
- Gestores de activosSupervisan activos, NOI, CAPEX, riesgo y decisiones desde una fuente de verdad compartida.
- Equipos de capitalOrdenan pipeline, LPs, vehículos y evidencia para conversaciones de fundraising.
- Comités de inversiónRevisan oportunidades con aprobaciones, documentos y números conectados a su origen.
- PromotoresEquipos que validan flujos reales de capital, gobierno, reportes y trazabilidad.
ProblemaEl capital inmobiliario no debería gobernarse desde correos, PDFs y hojas desconectadas.
Oportunidades, aprobaciones, reportes, covenants, inversionistas y comités suelen vivir separados. Osnova convierte esa fragmentación en una estructura gobernable, auditable y lista para decidir.
Vehículos
Estructura, estrategia e inversionistas con seguimiento claro.
Reportes
Reportes consistentes sin reconstrucción manual ni versiones sueltas.
Evidencia
Cada número, aprobación y decisión conectado a su origen.
ResultadosLos resultados que importan para levantar y gobernar capital.
Mayor confianza
Tu equipo y tus coinversionistas trabajan sobre la misma información, sin versiones sueltas ni reconstrucciones manuales.
Comités mejor preparados
El IC llega con contexto, documentos, aprobaciones y evidencia listos para decidir.
Vehículos coordinados
Mandato, estructura, capital stack, inversionistas y seguimiento en un mismo flujo.
Reportes continuos
Menos PDFs sueltos, menos emails y más consistencia entre equipo, fiduciaria e inversionistas.
Cómo Osnova crea valorCapacidades conectadas a confianza, capital y escala.
Los módulos son la infraestructura. La razón de compra es que cada oportunidad se vuelve más clara, gobernable y financiable.
ColocaciónPipeline de inversionistas, estado de conversaciones y próximos pasos.
Gestión de inversionistasRelación con LPs, perfil, interés, documentos compartidos y estado de avance.
Salas de datosDocumentos, evidencia y materiales organizados por oportunidad y vehículo.
Comité de inversiónMemos, aprobaciones, preguntas abiertas y decisiones con trazabilidad.
Control de riesgosRiesgos, covenants, condiciones críticas y desviaciones antes de que escalen.
Desempeño de activosSeguimiento de activos, NOI, CAPEX, avance operativo y señales de desempeño.
KPIs de desempeñoLectura ejecutiva de retornos, exposición, avance y señales del portafolio.
Reportes LPReportes consistentes para inversionistas, comités y seguimiento institucional.
ELARA — Inteligencia sobre tu capitalAutomatiza reportes, prepara comités y deja trazabilidad de cada decisión. Menos tiempo construyendo documentos. Más tiempo construyendo inversiones.
Portal LPTus inversionistas acceden a través de Osnova
El portal del LP está diseñado para el inversionista calificado — data rooms, IC memos, reporting continuo y acceso verificado por jurisdicción.
Configuración
Roles, permisos, organización y estructura base de trabajo.
RolesPermisosOrganización
Vehículos
Vehículos, oportunidades y estructura de capital organizada.
VehículosOportunidadesCapital
Sala de datos
Documentos, evidencia y materiales listos para revisión.
DocumentosEvidenciaMateriales
Inversionistas
Seguimiento de LPs, comunicaciones y estado de conversaciones.
LPsComunicacionesConversaciones
ImplementaciónGobernanza lista para levantar capital.
- Configuras el vehículo, oportunidad o portafolio.
- Organizas documentos, roles y aprobaciones.
- Activamos plantillas de memo, comité y reportes.
- Cada decisión queda conectada a su evidencia.
PlanesGobernanza según escala
Tres niveles para ordenar vehículos, preparar comités y reportar capital inmobiliario con evidencia trazable.
Starter
Promotor emergente
Para ordenar el primer vehículo y construir confianza desde el inicio.
- Sala de datos base
- Espacio de inversionistas
- Pipeline de oportunidades
- Memos y reportes base
- Gobierno documental
Growth
Varios vehículos
Para equipos que levantan capital, reportan desempeño y escalan procesos.
- Todo de Starter
- Comités de inversión
- Control de riesgos
- Reportes LP
- Desempeño de activos
- ELARA para memos y resúmenes
Enterprise
Fondos y plataformas
Para fondos, family offices y plataformas con gobierno institucional.
- Todo de Growth
- Múltiples vehículos
- Gobierno avanzado
- SLA y permisos por rol
- Integración Kontyr completa
Los planes se ajustan según número de vehículos, roles, nivel de reportes y necesidades de gobierno.
La confianza no aparece al final del proceso. Se construye desde la primera evidencia.
Promotores
¿Tu vehículo está listo para levantar capital?
Empieza hoy con un espacio de trabajo propio: explora Colombia, Estados Unidos y Emiratos, compara fiducias y arma el borrador de tu vehículo. Constituirlo y levantar capital se habilitan cuando verificamos tu empresa.